セキスイハイム不動産 売却した人の評判や口コミはどうなの?



日本の大手ハウスメーカーの1つにセキスイハイムという

ブランドがあります。

 

工場でユニットが作られて、

トラックで現場に運んで、

建築現場で組み立てられる堅牢な構造をしています。

 

セキスイハイムの家は頑丈にできているので、

新築で購入する時のお値段もそこそこします。

 

高額物件だった家を何らかの事情で売却する時には、

できれば、高く売りたいのが人情です。

 

売却にあたっては、やはり施工したハウスメーカーに

売却の査定を相談する方が多いのですが、

 

成り行き上、おまかせしますというふうになってしまうことが

多いかもしれません。

 

セキスイハイムの系列不動産会社に

セキスイハイム不動産がありますけれども、

 

 

他の不動産会社よりも近くになかったりすので、

売却力など評判口コミが気になるところです。

 

実際に、セキスイハイム不動産の営業マンが

現場で接客する姿を見たことがあるので紹介していきます。

 

 

セキスイハイム不動産はセキスイハイム施行物件の売却の窓口で主要都市に事業所がある

セキスイハイム不動産は東京都台東区上野に本社がある会社で、

セキスイハイムを販売する積水化学の系列会社です。

 

事業所が、

首都圏(東京、神奈川、千葉、埼玉)と関西(大阪、滋賀、兵庫)と愛知県に

あります。

 

セキスイハイム施工物件はセキスイハイム不動産で売却する人が多い

セキスイハイムで建築したオーナーは売却したら、

いくらくらいになるのかまずは、

相談することになります。

 

家を建築した会社であれば

売却する時の査定も精度が高いのではないかと

考えるのは当然です。

 

実際に、定期的にメンテナンスをお願いしている関係上、

施工会社へ相談する人が多いです。

 

セキスイハイム不動産の売却力はどう?いい評判は?

セキスイハイムというハウスメーカーは家の建築をする会社ですので、

不動産の売却については、系列のセキスイハイム不動産会社へ

依頼することになります。

 

セキスイハイム不動産はセキスイハイムのどの商品であって

どのような仕様になっているのかを理解している点で、

商品を熟知しているという点では

安心して売却を任せることができる気がします。

 

セキスイハイムのいい点、どの程度のグレードなのか

新築時の取得価格はいくらになるのかまで

把握しています。

 

さらに、セキスイハイムでリフォームをした場合は、

リフォーム歴まで把握することができます。

 

実際に、購入したいという希望者の内覧のときにも、

不動産屋としての物件の紹介の仕方というより、

ハウスメーカーの営業マンが家の説明をする雰囲気に

ちかいものがあります。

 

主婦目線で考え出された天井から吊り下げられた物干しなどは、

雨の日には役立つなど、

 

女性がきいたら感動するようなストーリーで説明しながら

内覧する人を購入する方向へスムーズに導いていきます。

 

セキスイハイム不動産の案内現場でのデモンストレーションは

感動ものと言ってもいいかもしれません。

 

それが実現できるもの、セキスイハイムの商品を

熟知しているからという強みがあるからです。

 

結果的に、高値で売却することへつながる1つの要素になってきます。

 

セキスイハイム不動産は囲い込みはしていない?

不動産会社は売主からも買主からも手数料を獲得するために、

同業他社が買主を紹介してくる動きを阻止するような

囲い込みをする傾向があると言われたりします。

 

ただし、セキスイハイム不動産については、

同業他社より早く情報が入るだけで、

基本的に同業他社への情報提供も公平に行っているようです。

 

セキスイハイム不動産にいじめられたというような

口コミはきいたことがありません。

 

地元の中小の不動産会社との比較ではどう?

セキスイハイム施行の物件を所有している地元にも、

不動産会社はあるはずです。

 

地元の不動産会社には、地元で家を探している人の見込み客を

豊富に抱えている点が強みです。

 

つまり、どんな人がセキスイハイム施行の物件を探しているのかまで、

予測できるとういような強みがあります。

 

ただし、地元の不動産会社は地元の物件の取引価格に詳しすぎるせいか、

相場よりも高く売れる可能性を見失っていることがあります。

 

大手ハウスメーカー施工とういプレミアムがあることで、

相場よりも高い価格で取引される可能性を否定してしまうと、

期待以上の高値で売ることができなくなってしまいます。

 

セキスイハイム施工物件についての商品知識があるという点では、

セキスイハイム不動産のほうが、

 

売却希望価格に近い査定と査定価格に見合った

顧客を連れてきてくれる可能性がありそうです。

 

大手不動産会社との比較ではどう?

大手不動産会社は知名度の高さが圧倒的です。

 

三井のリハウス、三菱地所、住友不動産販売といった

財閥系の不動産会社を知らない人はいません。

 

ハウスメーカーとしてのセキスイハイムの知名度の高さはあっても、

不道産会社として、セキスイハイム不動産を

知る人はほぼいないと言ってもいいくらいです。

 

しかも大手不動産会社に問い合わせる顧客の質の高さを

考えると、

商品知識の点ではセキスイハイム不動産が上でも、

無視はできない相手です。

 

結論を言えば、セキスイハイム不動産とあわせて、

大手不動産会社へもあわせて査定依頼をするべきでしょう。

 

参考サイト⇒全国直営仲介取扱件数NO.1の住友不動産販売で無料査定!

 

2社程度を比較検討すれば、どちらが信頼できるのか、

売主である家族との相性が合うのはどちらなのか、

わかってくるというメリットもあります。

 

 

 





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