イーグランドのリフォーム済み住宅の評判は？購入した人の口コミはどう？
関東周辺と関西地域では、イーグランドの物件を
見学する機会があるかと思います。
リフォーム済みの物件できれいになっているので、
仲介をする不動産会社も
購入を検討する人にすすめやすい物件になるからです。
中古住宅を購入するときは一般的には、
大手不動産会社を代表とする仲介業者のお世話になることが多いです。
イーグランドは仲介業者ではなく、
中古住宅を買取して、再販をする
不動産の買取業者の１社ということになります。
イーグランドの評判はどうなのか、実際に購入した方からの
声を聞いたことがあるので口コミとして紹介していきます。
イーグランドの物件はリフォーム済み中古住宅！リフォームの仕上がりはどう？
私もいろいろな物件を見学にいったことがあって、
やはり、イーグランドが再販していている
中古マンションを見学したことがあります。
中小の買取業者はお金がかかるキッチンや浴室の交換工事を避ける傾向にあるのですけれども、
イーグランドは、
費用がかかる水回りのリフォームにまで
徹底的にリフォームをかけている感じです。
浴室だけみたら、新築か？と思うような
仕上がりです。
物件価格にもよりけりですけれども、
豪華な雰囲気を演出する物件もあります。
また、スイッチやコンセントについても
パネルを今風の新築で利用されているものに
交換するなどして
細部にも古さを感じさせない配慮がされています。
今は、東証２部から１部に昇格しましたけれども、
未上場の時期からリフォームについては
仕上がりがきれいな印象であるといえます。
古いマンションを購入してリノベーションをして
住んでみたいと考えている方なら、
リフォームすれば、きれいになることを
イーグランドの物件を見ると
参考になるでしょう。
もちろん、自分でリノベをする人は
より強いこだわりがあるでしょうから、
参考までということですけれども。
イーグランドのマンションを購入した人の口コミ
イーグランドが売主の物件を大手不動産会社の仲介で
購入した方にお会いしたことがあります。
築20年以上経過した古いマンションでありながら、
浴室、キッチン、洗面所、トイレ、ドアなど、
目に入る全てのものが新品に交換されている物件で、
「ここまで、やっているなら買いたい」
と思って購入を決めたそうです。
もちろん、リフォームをしていない状態で販売されている物件を購入すれば
イーグランドの値付けをした価格より
安く買えるわけですけれども、
自分でリフォームをすることを考えると、
安いと判断したということです。
つまり、同じ中古マンションのリフォームをしない物件の
相場より高かったけれども、
リフォーム内容を考慮すると満足できるということであったのでしょう。
イーグランドはアフターケアにも配慮！保証書も発行で評判もそこそこ？
また、イーグランドの物件の引き渡しを受けると、
アフターサービスの保証書を差し入れてもらえます。
もちろん、不動産業者が売主の場合には、保証書などなくても、
引き渡しから2年以内に限っては、
主要構造部の腐食、白蟻、雨漏りなどの被害については
保障が受けられることになっています。
しかし、実際に、いざトラブルが発生すると、
いやいや対応する姿勢を残す業者もあるはずです。
その点で、アフターケアにも前向きな姿勢を示すことは
買おうかな、どうしようかなと悩む
内覧、見学者にとっては信頼してみようという
判断が下しやすいはずです。
売ってしまったら後は何もしてくれないでは、
評判も落ちてしまうので、
アフターサービス保障は評価できます。
イーグランドは中古物件を競売で仕入れをする！怖い会社という噂はなし？
不動産の買取業者というのは、任意売却の中古住宅を買取したり、
競売物件情報にある不動産を落札して仕入れをしています。
イーグランドも全てではないものの競売を活用して
不動産を仕入れています。
住宅ローンが焦げ付いたり、税金の滞納などが原因で、
金融機関などから強制執行の手続きをされてしまい、
強制的に売却されるのが競売です。
競売で物件を落札した後は
占有者（物件の所有者や家族であることが多い）の明け渡しを
する必要があります。
占有者が無事、引っ越しをし終わったあとで、
リフォーム工事の計画をして、工事をして、
再販にかけるというプロセスをへて、
我々が見学できるようになるわけです。
競売というと、過去にはヤクザまがいの人達が
絡んでいるなど、怖い噂が過去にはあったようです。
昔は、不動産屋はヤクザみたいなイメージを持たれていた時代も
あったということです。
しかし、現状では不動産業者は反社会的な勢力は
商売を営むこともできません。
ですので、イーグランドは競売に参加しているからと言って、
変な噂があるということは、
ないわけです。
でなければ、東証1部に上場することは
できません。
安く購入して、相場近辺の値段で売却できれば、
利益がでるビジネスモデルです。
参考記事⇒競売後 リフォームされた中古住宅を買うべき？競売になった理由は？
イーグランドの物件は購入後すぐに住める
イーグランドの物件は家具がついてないだけで、
すでにリフォームが完了しているので、
購入後にすぐに引っ越しができる点がメリットかもしれません。
折角綺麗にリフォームされているのであれば、
家具などは古いものを持ち込まないで、
新たに新調したほうが物件にマッチします。
引っ越し直後からは、火災保険の加入を忘れてはなりません。
仲介業者が紹介する火災保険が本当に安いのか
を利用して確認をしましょう。
新たに住宅ローンの支払もあるでしょうから、
【電気チョイス】 
を利用して、
引っ越しを機会にして、
電気代などは安くなるプランを探したいものです。
