火花で印税増収のピース又吉の悩みは持家購入の迷い?理由は不経済な賃貸マンションの災害リスクがなく防犯性が高いから?



芥川賞受賞作家でタレントの

ピース・又吉直樹さんが、

2015年9月21日(月)

22時00分~22時45分

 

NHKテレビ

オイコノミア

「どう選ぶ?住まいの経済学」

に出演します。

 

元々おとなしい性格で

ソフトな語り口ですから

NHKの番組には適任です。

 

又吉さんは芥川賞受賞作「火花

の印税収入とその後のギャラのアップで

 

これまでのイケテないタレントから、

金持ちタレント作家に変身しています。

 

そのせいなのか、又吉さんは

最近まわりの人たちから頻繁に

「家を買ったら?」と勧められて、

 

持家購入か借家のままがいいのか

悩みが多くなっている

ようです。

 

そこで、テレビ番組を通して

経済的なのはどちらか

 

という点を考えてみることに

したという構成です。

 

経済学者である

大阪大学教授・大竹文雄氏が

経済学の視点から

 

持家と借家でどちらが

お得なのかを解説

していきます。

 

この番組の結論とは別に、

 

又吉さんが今後も芥川賞受賞作家として

活躍したり、

 

タレントとして活躍

していくという視点で、

 

私なりに最近、茨城県常総市で

起きた大雨による被害や

 

熊谷市で発生したペルー人

ナカダ容疑者が起こした

事件などを通して、

 

持家か賃貸か迷う又吉さんの悩み

を考えてみました。

 

 

巨額の印税収入に持家購入悩む又吉は安アパートが好き?理由は経済性よりハングリー精神を忘れないため?

 

個人的な見解ですが、

持家と借家とお得なのは

どっちか?

 

という質問に対しては、

答えはない。

 

というのが結論です。

 

よく「家賃を払うなんて勿体ない

と言って、住宅を購入する人たちが

多くいます。

 

これも正解だと思います。

 

但し、又吉さんのようなケースは

どうでしょうか?

 

高層マンション 東京都

高層マンション 東京都

 

又吉さんは高級賃貸マンション

後輩芸人のパンサー・向井慧、

 

ジューシーズ・児玉智洋

と3人で同居しています。

 

家賃総額45万円のうち、

又吉さんが30万円を負担

していると言われています。

 

 

賃貸マンションで暮らす部屋の他に、

執筆活動を行うアパートも

4万円で賃貸しています。

 

一見すると、部屋数の多い

マンションや戸建てを購入すれば

 

書斎と住居部分を同時に

持てるという考えも

あるでしょう。

 

ただし、作家として

無名だった時期や

 

タレントとして

まだ売れなかった時代の

 

ハングリー精神を思い出し

努力する気持ちを

又吉さんは大切にしています。

 

安アパートは売れない芸人を題材に

して芥川賞を受賞した「火花」

 

が生まれる肥やしにも

なった可能性があります。

 

その意味で、お金はあるものの、

安いアパートを賃貸して

書斎にするという

 

一見無駄な行為に

又吉さんの場合は価値を

見出してきました。

 

ですから、立派な先生になって

相応の住宅に今後は住むことも

考えられるのですが、

 

経済的には持家の方が

よいとしても、

 

新しく購入する住宅やマンションが

必ずしもタレントや作家として

 

成果を出す住環境にならない

可能性はあります。

 

東京都在住の又吉は地震等の災害リスクを考えると持家よりも賃貸住宅=借家がいい?

 

又吉さんは現在東京で

暮らしています。

 

仮に都内で戸建てなり

マンションを購入する

と仮定して、

 

経済的には、高い家賃を支払う

借家よりも持家が

よいと判断できても、

 

第二の関東大震災が

起こらないという保証は

一切ありません。

 

常総市で鬼怒川の堤防

決壊で家が水浸しになったり、

 

流されてしまったり

した災害が発生しました。

 

常総市の災害時に持家で

なく借家であれば

 

住宅についてのダメージは0です。

 

すぐにでも別の借家を

みつけるだけで済みます。

 

常総市の場合は水災ですから

火災保険ですべて解決できる

場合はまだいいです。

 

地震の被害で全壊しても、

最大で保険金額の50%

までしか支払われません。

 

地震などの災害を考えると

又吉さんに限らず

 

持家のリスクがあることが、

持家のデメリットです。

 

 

防犯性を点で持家選択なら又吉にお薦めは戸建てでなくマンション購入か?

 

仮に又吉さんが、借家である賃貸マンションを引っ越して、

戸建てか、マンションのどちらかを

選ぶとき

 

購入するならどっちがいいか?

 

最近、埼玉県熊谷市でペルー人の

ナカダ容疑者により

平穏に暮らす6人が

事件に巻き込まれました。

 

この事件は、

3件全て戸建て住宅で起きています。

 

防犯リスクを考えるなら、

マンションの方が

安全性が高いでしょう。

 

又吉さんのように有名人の場合は

特に防犯面を考慮した方が

いいでしょう。

 

 

 

命よりも尊いものはありませんので。

 





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