サクラビア成城 テレビで報道された1億円超一時金要する高級老人ホームはセコム関連?




世田谷区成城は高級住宅街として有名です。

その理由の1つは住民のステイタスに対する意識が高く、

 

2010年には知的障害者グループホーム建設予定に対する反対運動が

起きて、計画が白紙になった経緯もあります。

 

排他的であることが高級住宅街のブランドイメージを

醸成する一因になっています。

 

老人ホームについても成城にあるサクラビア成城という有料老人ホームは

高級感が半端ではありまん。

 

テレビでも紹介された入居一時金1億円以上の成城の高級老人ホームについてのスペックを

見ていきたいと思います。

 

 

成城にある高級老人ホームサクラビア成城はテレビでも紹介された!

サクラビア成城は過去にもテレビで取り上げられることがありました。

老人ホームといいながらも、ホテル並みのサービスに

高級感、驚きを感じられるものです。

 

成城という場所にあるだけではなく、老人ホームの機能というより

サービスの質の高さが売り物になっています。

テレビで注目される理由は、品質の高さだけではなく、

入居費用が高額である点も驚きであるからです。

 

テレビでも紹介されたサクラビア成城 場所はどこなのか地図と住所を私設情報で確認!

サクラビア成城の住所を確認すると、

東京都世田谷区成城8丁目22番1号

となります。

 

地図上で場所を確認しますと。

 

周辺環境はやや大型のマンションが建築されていますが、

住宅が多く集まっている場所で落ち着いています。

 

サクラビア成城をテレビで見た人の評判は?

各種レテレビ番組で紹介されていますが、

テレビの視聴者が感じたことはどんなことなのでしょうか?

 

評判をツイッターで確認すると

サクラビア成城への入居は憧れとか、目標として

高い評判になっているのが分かります。

 

 

サクラビア成城の運営会社の株主はセコムと森ビル!

サクラビア成城の運営会社は「株式会社プライムステージ」という会社です。

  • 設立:1996/7/1
  • 資本金:20億円
  • 株主:セコム医療システム株式会社、森ビル株式会社

 

サクラビア成城の運営会社はセコムと森ビルによって運営されていることがわかります。

 

セコムは都内に11カ所の老人ホームを運営していて、

サクラビア成城がその1つです。

 

サクラビア成城の特色はホテル並みのサービスです。

ただし、入居費用はハンパではありません。

 

サクラビア成城が高級老人ホームと言われる1億円越えの入居一時金の内訳は?

サクラビア成城の入居にかかる費用を確認します。

 

一括で入居時に1億円以上かかるのが当たり前と

いう評判なのですが中身を確認しますと。

 

  1. 入居一時金=【8,750万円~37,000万円 (最多11,200万円 26戸)】
  2. 介護一時金=【1名入居925万円 2名入居1,850万円(消費税込)】
  3. 生活サービス一時金=【1名入居720万円 2名入居1,440万円(消費税込)】

 

サクラビア成城に入居するには、一時金として

この3つの一時金を合計して支払う必要があります。

 

仮に一人で老人ホームに入居する場合を考えると

1億3945万円~3億8645万円の一時金が必要です。

 

夫婦二人の場合では、

1億2040万円~4億290万円の一時金を一括で

支払う必要があります。

 

そして、この一時金は15年間で全額償却されてしまいます。

つまり、15年間利用すると一時金はもう戻っては来ません。

 

1億円以上の入居一時金の他に月額利用料金は?

サクラビア成城の入居一時金が高額であることはわかりましたが、

月額料金も相当な金額なのでしょうか?

 

月額料金は改定されることもありますが、

  1. 管理運営費 1名入居204,120円/月 2名入居328,860円/月 (消費税込)
  2. 食費 レストラン運営基本料 1名入居32,400円/月 2名入居64,800円/月 (消費税込)

 

月額料金で必要な主なものには管理運営費と食費があります。

食費には朝食代は含まれているのですが、

 

昼食や夕食は実費が別途かかります。

 

サクラビア成城が高級であるといわれる理由は食事が豪華であることですが、

費用は別途準備する必要があります。

 

グルメ好きの老人ならサクラビア成城での食事は、

3000坪の敷地内にある和風庭園を眺めながら、

常時30種の季節のメニューを楽しむことができます。

 

 

その他は水道光熱費などが別途お部屋ごとに

かかってきます。

 

一人当たり最低約25万円+α程度の月額費用は必要でしょうから

この月額費用については他の有料老人ホームと

同等の料金体系であるかと思います。

 

毎月老人が家族に頼らないで25万円(年間300万円)も

支払える人物像は

 

超富裕層を除けば、

  1. かつて公務員を定年まで勤めた人
  2. 上場企業に定年まで勤め上げた人

であれば、なんとか25万円の費用を年金から支払うことは可能かもしれません。

 

それこそ、セコムや森ビルに長年勤務して定年退職になった人達なら

得られる年金額といえるでしょうか?

 

いい会社に長年勤務した苦労が老後に報われるのでしょうね。

 

ただし現実のサクラビア成城の入居者の大抵は富裕層だと言われています。

 

預金100億円の噂があるSMAPの中居正広クラスなら楽勝ですが、

 

タレント相沢まきの結婚相手の条件は年収1000万円かつ預金3000万円以上の男性

では入居できないですね。

 

 

サクラビア成城の一時金費用4億円を越える高級老人ホーム聖路加レジデンスとは?

サクラビア成城は一人での入居の場合での

一時金最高額が3億8645万円でした。

 

聖路加レジデンスの場合では、一人当たりの

入居一時金の最高額は5億5200万円になります。

 

聖路加レジデンスの場合は20年間で償却される点が

サクラビア成城との違いですが、

15年換算にしてもサクラビア成城よりも高額です。

 

因みに、聖路加レジデンスは成城ではなく

「東京都中央区明石町8番2号」が所在地となっています。

 

サクラビア成城はホテル並みだが、聖路加レジデンスの食事は?

サクラビア成城はホテル並みのサービスが超高級有料老人ホームといわれるゆえんです。

聖路加レジデンスはどうなのでしょうか?

 

聖路加レジデンスの場合はまさにホテル並みではなく、

ホテルそのもののサービスが受けられます。

聖路加レジデンスの食事はホテルオークラが担当しているからです。

 

憧れの対象にもなるサクラビア成城ですが、

できる限り元気で暮らして、介護不要の人生を送りたいものです。

 

 

 





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